体预计这块地皮的成交价不会低于28亿港币；第二块地在元朗，拍卖底价4.8亿港币，媒体预计成交价将介于78亿港币之间。 两块地的成交价是媒体依据过往拍卖会上的情况，再结合当前火热的市场行情做出的预估。 但超过五成的增幅有些虚高，业内人士保守估计两块地的成交价会高出底价三成左右。 可让人大跌眼镜的是，拍卖结果爆出了大冷门，整个拍卖会现场有出价的公司寥寥无几，这两块地仅以略高于底价成交。 当天的拍卖会上，粉岭的那块地首先上拍，拍卖师宣布以18亿港币开拍，每次加价不得低于2千万港币。 却不料，开拍后竟有长达8分钟没有一家公司出价，任凭拍卖师在台上口吐莲花，在座的地产商全部坐着一动不动。这在香江官地拍卖会上是从未出现过的情况，被媒体...

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